Face au déficit criard de 500 000 logements sociaux qui pèse sur l’urbanisme national, le Sénégal a choisi d’apporter une réponse à la fois structurée et écologiquement responsable. Ce tournant s’est matérialisé par la signature d’un protocole d’accord crucial entre la Banque nationale pour le développement économique (Bnde) et le Fonds pour l’habitat social (Fhs), donnant naissance au « Fonds Vert pour l’Habitat Social ».
Initialement doté de 3 milliards de FCFA, ce mécanisme s’inscrit pleinement dans la feuille de route du gouvernement, visant à concrétiser l’ambition du Plan national d’accès au logement et du renouveau urbain (PNARLU). Il s’agit en effet de promouvoir un logement accessible aux ménages modestes tout en garantissant sa durabilité environnementale.
L’engagement est immédiat. La phase pilote sera lancée dès le premier trimestre 2026 avec la réalisation de cent (100) logements durables. Le modèle financier a été calibré pour l’inclusivité. Si chaque unité est évaluée à 15 millions de FCFA, l’accès est facilité par un apport initial de 10 % requis des bénéficiaires, suivi d’un paiement échelonné sur dix ans, soit une mensualité fixe de 180 000 FCFA.
En perspective, l’objectif est d’atteindre une capitalisation de 50 milliards de FCFA afin d’impacter près de 25 000 personnes. Cet effort volontariste des pouvoirs publics témoigne de la détermination du Sénégal à résorber le fossé de l’habitat en mariant ingénierie financière et impératif social.